Com três empreendimentos lançados, sendo um já em operação, empresa aposta em um modelo de moradia voltado ao público 60+ em um mercado com espaço para crescer no país
A ABF Developments vem expandindo sua atuação no mercado de senior living premium no Brasil ao desenvolver projetos voltados à longevidade ativa. Com três empreendimentos lançados, Magno Três Figueiras, Magno Moinhos e Magno Menino Deus, e um deles já em operação, a empresa avança em um segmento que cresce em diferentes regiões do mundo e ainda encontra ampla oportunidade de desenvolvimento no mercado brasileiro.
Esse movimento acompanha uma mudança demográfica que vem ganhando força no país. O aumento da população com mais de 60 anos, somado à busca por mais autonomia, segurança e qualidade de vida, tem impulsionado a procura por modelos de moradia que combinem estrutura residencial, serviços e convivência. Em 2023, esse público representava 15,6% da população brasileira, quase o dobro da participação registrada em 2000. As projeções indicam que esse grupo poderá chegar a cerca de 30% da população até 2050.
No cenário internacional, o mercado de senior living também mostra sinais consistentes de expansão. Relatórios de mercado estimam que o setor global deve alcançar cerca de US$260 bilhões em 2025 e chegar a US$388 bilhões até 2032. Na América Latina, a receita foi estimada em aproximadamente US$108,9 bilhões em 2024, com projeção de atingir US$176 bilhões até 2033.
De olho nesse contexto, a ABF Developments estruturou a linha Magno Premier Senior Living, criada para atender o público 60+ desde a concepção dos empreendimentos. A proposta reúne autonomia, acessibilidade, segurança e bem-estar em residenciais planejados para uma experiência de moradia mais adequada às necessidades dessa faixa etária.
O Magno Três Figueiras, primeiro residencial sênior premium do Brasil, já está em funcionamento e reúne arquitetura autoral, acessibilidade plena e operação especializada. Na sequência, a companhia lançou o Magno Moinhos e o Magno Menino Deus, ampliando o portfólio e fortalecendo sua presença em um setor ainda em consolidação no país.
Com três empreendimentos desenvolvidos, sendo um em operação, a ABF busca se diferenciar pela capacidade de execução e pela construção de uma plataforma voltada ao longo prazo. A empresa também contempla projetos de memory care por meio da operação da São Pietro Hospitais, ampliando o atendimento para diferentes fases da longevidade e reforçando sua atuação com soluções mais especializadas.
A avaliação é de que o senior living tende a se consolidar como uma frente cada vez mais relevante dentro do mercado imobiliário brasileiro. Isso porque o segmento combina demanda estrutural crescente, potencial de expansão e um modelo com características diferentes das moradias tradicionais. Em países da América do Norte e da Europa, esse mercado já opera em larga escala. No Brasil, a oferta ainda é limitada diante do potencial existente, o que abre espaço para novos projetos e para a profissionalização do setor.
Com empreendimentos entre os maiores da América Latina em seu segmento, a ABF Developments reforça sua atuação ao unir desenvolvimento imobiliário, cuidado especializado e visão de longo prazo, em um mercado diretamente ligado às transformações demográficas que devem marcar as próximas décadas.
Sobre a ABF Developments
A ABF Developments é uma desenvolvedora imobiliária com atuação no Sul do Brasil, reconhecida por projetos que integram arquitetura, urbanismo e visão de longo prazo. Com mais de R$1 bilhão em VGV desenvolvido, a companhia atua nos segmentos residencial, urbano e de senior living premium. Pioneira no desenvolvimento de senior living de alto padrão no país, a empresa também reúne projetos voltados à valorização urbana, com foco em governança, disciplina de execução e desempenho comercial.
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